Яндекс.Погода

среда, 22 сентября

пасмурно+6 °C

Количество разыгранных на торгах земельных участков возросло почти на 60%.

10 дек. 2020 г., 14:04

Просмотры: 349


Подводя предварительные итоги 2020 года эксперты отмечают, что количество разыгранных на торгах земельных участков возросло почти на 60%. О том, почему брать в аренду участок ИЖС/ЛПХ для строительства дома выгодно и что же повлияло на показатели торгов в этом году рассказала председатель Комитета по конкурентной политике Московской области Елена Волкова.

«За 11 месяцев 2020 года на Единой торговой площадке Московской области реализовано 1 455 земельных участков, расположенных на территории Московской области. Для сравнения за аналогичный период 2019 года в Подмосковье было реализовано всего 922 участка. Особым спросом из года в год пользуются земельные участки для строительства частных жилых домов (ИЖС/ЛПХ). В текущем году «с молотка» уже ушло 1 259 таких земельных участков. На один земельный участок под частное жилье приходится в среднем по 5 претендентов. В отдельных случаях конкуренция может достигать и до 20-70 желающих», - отметила Елена Волкова.

При этом, в очень редких случаях земельные участки уходят с аукциона по стартовой цене. Уже к концу осени сумма итоговых цен, сложившихся в ходе конкурентной борьбы на торгах, превысила начальную цену в пять раз. Общая площадь участков, переданных в 2020 году на торгах, составила более 173 га.

Среди факторов, повлиявших на рост, эксперты отмечают отложенный спрос на земельные участки в период первой волны ограничений COVID-19, а также последующий переход земельных торгов в электронную форму.

«Не последнюю роль играет и тот факт, что полученный в аренду земельный участок ИЖС/ЛПХ в Московской области после строительства дома можно выкупить всего за 3% его кадастровой стоимости», - добавила Елена Волкова.

Сегодня в заявочной кампании у Комитета представлено еще 260 земельных участков ИЖС/ЛПХ, которые до конца 2020 года можно оформить в аренду через торги.

Под коммерческие цели в Московской области за январь-ноябрь 2020 года на электронных торгах реализовано 196 земельных участков, что также превысило показатели 2019 года.

«Конкуренция на приобретение в аренду коммерческих земельных участков в Подмосковье растет и достигает в среднем до четырех человек на лот. А итоговая цена аренды земельных участков под коммерческие цели в 2020 году на торгах превысила стартовую более чем в 2 раза», - подытожила председатель Комитета.

До конца года Комитетом планируется к проведению еще около 30 электронных торгов по аренде земельных участков коммерческого назначения.

Обсудить тему

Введите символы с картинки*